매물 상세 설명
✨ 매물 요약 포인트 대지 828㎡(250평)의 여유로운 공간과 건물 196.8㎡(60평) 규모로 주차 및 야외 활용도가 매우 뛰어난 2층상가건물 임대 매물입니다. 고속화도로 진출입 150미터예정 구간에 위치하여 초지대교 및 강화대교와의 거리 접근성이 획기적으로 개선될 핵심 교통 요충지입니다. 2차선 대로변에 넓게 접해 있어 전면 홍보가능한 건물이며, 추가 시설 정비 없이 즉시입주가 가능하여 사업 시작의 부담을 덜어줍니다. 🏡 상세 설명 입지 및 환경 본 매물은 삼동암리 메인 2차선 대로변에 길게 접해 있어 차량 통행량이 풍부하고 시인성이 매우 우수한 곳에 위치합니다. 주변으로 시원하게 트인 개방감과 쾌적한 자연 산 조망을 갖추고 있어 일반 상업 시설뿐만 아니라 힐링형 매장으로도 손색이 없습니다. 특히 선원-길상간 고속화도로 진출입 150미터예정 입지로 향후 수도권 및 광역 교통망과의 연계성이 비약적으로 상승할 최고의 개발 호재를 품고 있습니다. 초지대교와 강화대교 방면 모두 편리하게 진출입할 수 있어 강화도 전역 및 외부 유입 고객을 흡수하기에 최적입니다. 공간 및 구조 대지면적 828㎡(250평)에 건축연면적 196.8㎡(60평)으로 설계된 2층 상가 건물입니다. 넓은 대지 면적 덕분에 고객용 주차 공간을 넉넉하게 확보할 수 있으며, 야외 테라스나 가든 공간으로 꾸미기에도 매우 용이합니다. 건물 전면부가 막힘없이 도로를 바라보고 있어 간판 및 브랜드 노출을 극대화할 수 있는 전면 홍보가능한 건물입니다. 현재 공실 상태로 정비되어 있어 계약 후 즉시입주하여 인테리어 공사 및 영업 개시가 가능합니다. 전문가 제언 강화도 부동산 시장에서 넓은 대지 지분과 우수한 도로 접근성을 동시에 갖춘 상가 매물은 매우 귀합니다. 본 매물은 가든형 카페 부지, 베이커리, 대형 전문 식당, 로컬 푸드 매장, 전시장 겸 사무실, 유통 및 쇼룸 등 다채로운 추천 용도로 적극 권장합니다. 최근 수도권 접근성 강화와 청정 지역 힐링 명소로 주목받는 강화도의 장점과 미래 고속화도로 개통 가치를 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 실속 있는 면적과 뛰어난 가시성으로 사업 번창의 확실한 발판이 되어줄 것입니다. 📞 상담 안내 친절하고 정확한 중개를 약속드리는 이가이버 공인중개사입니다. 궁금하신 사항이나 현장 안내를 원하시면 언제든 편안하게 문의해 주시기 바랍니다.