매물 상세 설명
주문도리 펜션 장점 주문도리의 펜션은 서도면의 랜드마크이자 독점적 가치를 지닌 매물입니다. 희소성과 수익성: 주문도 내 유일한 펜션 겸 카페로서 경쟁 상대가 없습니다. 숙박객뿐만 아니라 섬을 찾는 관광객과 주민들의 커뮤니티 공간으로 활용되어 숙박과 식음료(F&B)의 이중 수익 창출이 가능합니다. 확실한 미래 가치 (서도연도교): 현재 진행 중인 서도연도교(주문도~아차도~볼음도) 건설 사업이 완료되면 차량 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 이는 지가 상승과 관광객 폭증으로 이어질 확실한 호재입니다. 정책적 수혜: '2035 강화군 장기종합발전계획'에 따르면 서도면은 '체류형 관광' 및 '워케이션' 거점으로 육성될 예정입니다. 바다 조망과 카페 시설을 갖춘 본 매물은 이러한 정책 방향에 가장 부합하는 투자처입니다. 결론: 독점 상권의 안정적인 수익과 연도교 개통 시세 차익을 동시에 기대할 수 있는 A급 투자처입니다. 총 537평. 펜션동 펜션 4인실 3개, 10인실 1개. 카페동 1층카페 2층 주택. 2동짜리 건물.