매물 상세 설명
✨ 매물 요약 포인트 토지 총210평(약 694㎡)의 넉넉한 대지에 실사용 면적 36평(약 119㎡)의 단독주택으로 구성되어, 2.65억이라는 독보적인 가격 경쟁력을 갖춘 알짜 급매물입니다. 고려산 진달래축제 입구이자 백련사 입구의 청정 자연 속에 위치하여 수려한 산 조망과 사계절 맑은 공기를 누릴 수 있는 특급 힐링 입지입니다. 강화대교 방면 진입이 수월한 강화도 전원주택 매매 물건으로, 쾌적한 실거주는 물론 감성 힐링 세컨하우스(별장) 및 관광객 수요를 겨냥한 독채 펜션운영 부지로 강력 추천합니다. 🏡 상세 설명 [입지 및 환경] 서울 및 수도권과의 접근성이 우수하며, 강화대교를 통해 48번 국도 라인으로 시원하게 연결되는 핵심 생활권 입지입니다. 초지대교 방면에서도 진입 동선이 편리하며, 향후 계양~강화 고속도로 개통 등 다양한 교통 호재의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 지역입니다. 본 매물은 천혜의 자연경관을 자랑하는 고려산 진달래축제 입구 및 백련사 입구 길목에 자리 잡고 있습니다. 고즈넉한 사찰 진입로 특유의 맑은 공기와 사계절 수려한 산 조망을 온전히 품고 있어 도심의 소음과 스트레스에서 완전히 벗어날 수 있습니다. 진입 도로는 소형 버스나 승용차 진출입이 수월한 안정적인 도로 조건을 확보하고 있어 차량 통행 및 주차가 매우 편리합니다. [공간 및 구조] 토지 총210평의 여유로운 면적을 확보하고 있어 넓은 잔디마당, 유기농 텃밭, 야외 바비큐존, 주차 공간 등을 다채롭고 여유롭게 구성할 수 있습니다. 지상 1~2층 규모로 활용하기 좋은 건물 36평의 단독주택 구조는 군더더기 없이 실용적인 동선과 탁 트인 채광을 자랑합니다. 전체적인 토지 형상이 안정적이며 사생활 보호가 뛰어난 지형에 안착해 있어 아늑한 전원생활을 누리기에 안성맞춤입니다. 넉넉한 마당과 정취 있는 주변 환경 덕분에 최근 트렌드로 자리 잡은 감성 에어비앤비, 촌캉스 테마의 독채 펜션, 힐링 워케이션 공간으로 리모델링하여 활용하기에도 최적의 공간 구성을 보여줍니다. [전문가 제언] 강화도 토지 및 강화도 전원주택 매매 시장에서 대지 200평 이상, 건물 30평대 이상의 온전한 단독주택이 2억 중반대(2.65억)로 공급되는 사례는 극히 드뭅니다. 특히 매년 봄 수십만 인파가 찾는 고려산 진달래축제 입구 길목이자 고즈넉한 백련사 입구라는 상징적인 랜드마크 입지는 관광·휴양 수요를 흡수하기에 독보적인 가치를 지닙니다. 본 매물은 매도인의 사정으로 시세 대비 파격적인 가격에 나온 특급 급매물입니다. 쾌적한 전원생활을 위한 실거주 목적은 물론, 주말마다 쉬어갈 수 있는 프라이빗 세컨하우스(별장), 주말농장, 그리고 관광 시즌 수익을 창출할 수 있는 별장 및 펜션운영 추천 매물로서 확실한 자산 가치와 임대 수익성을 동시에 안겨줄 것입니다. 📞 상담 안내 친절하고 정확한 중개를 약속드리는 이가이버 공인중개사입니다. 현장 답사 및 세부 상담은 언제든 편안하게 문의해 주시기 바랍니다.